D�� Cephe Is� Yal�t�m�n�n (Mantolama) �zellikleri Nelerdir?

27/6/2009 Kategori : Yap�

D��ar�dan yap�lacak �s� yal�t�m� uygulamalar�nda, �s� yal�t�m levhalar�n�n yap��t�r�laca�� yüzeyler kir, toz, ya�, kabarm�� boya, kalkm�� s�va gibi tutunmada/yap��mada uygunsuzluk yaratacak zararl� etkenlerden ar�nd�r�lm�� ve yap��t�r�c� ile yap��may� sa�layacak pürüzlülü�e sahip olmal�d�r. Eski akrilik esasl� malzeme ile kapl� yüzeylerde çimento esasl� yap��t�r�c� ile iyi bir yap��ma sa�lamak için eski yüzey kaz�nmal� veya yeni akrilik yüzeylere tutunma sa�layabilecek akrilik esasl� �s� yal�t�m plakas� yap��t�r�c�s� kullan�lmal�d�r.

Binalarda enerji tasarrufu elde etmek ve binan�n özellikle duvar/çat�/zemin ve ta��y�c� sisteminde yo�u�man�n kontrol alt�na al�nmas� için A1, A2 veya B1 yan�c�l�k s�n�f�na uygun �s� yal�t�m levhalar�n�n bir sistem bile�eni olarak, sisteme tariflenmi� uygun malzemeler ile (�s� yal�t�m levhas�, yap��t�r�c�s�, s�vas�, alkali dayan�ml� s�va filesi, çe�itli profiller, gerekli ise uygun mekanik sabitle�tiriciler ve boya, kaplama malzemeleri ile birlikte) binalar�n d�� cephelerinde gerçekle�tirilen yal�t�m uygulamalar�d�r.

Yüksek yap�larda; sistem üreticisinin tavsiyesi do�rultusunda genle�me derzleri olu�turulabilir. Polimer katk�l� elastik özellikli veya fiber katk�l� s�va kullan�lmal�d�r. D�� cephede tekstür olu�turacak ve solvent içermeyen dekoratif son kat kaplama ile uygulama bitirilir.

Yal�t�m levhalar� binili ya da düz kenarl� olabilir. Her iki durumda da uygulama esnas�nda �s� yal�t�m levhalar�n�n aras�nda bo�luk kalmamas�na, olu�acak bo�luklar�n yal�t�m levhas�na uygun dolgu köpükleri veya ayn� yal�t�m levhas�ndan kesilerek elde edilecek uygun kal�nl�ktaki kamalarla doldurulmas� gereklidir. Bu �ekilde olas� k�lcal çatlaklar�n ve �s� köprüsü olu�umunun önlenmesi mümkündür.

�klim �artlar� göz önüne al�narak, gerekirse d�� cephe muhafaza edilerek uygulama yap�lmal�d�r. Is� yal�t�m� yap�lmas� sonras�nda sa�l�kl� sonuçlar al�nmas� için, yap� kabu�unun tamamen kurumu� olmas�na dikkat edilmesi gerekir.

S�cakl��n yüksek oldu�u bölgelerde son kat kaplaman�n rengi, duvar kesitindeki s�cakl�k da��l�m�n� etkiler. Son kat dekoratif kaplaman�n rengi, �s� yal�t�m malzemesinin bozulmas�na müsaade etmeyecek �ekilde, üreticilere dan��larak tespit edilmeli, aç�k renkler tercih edilmelidir.

Mineral esasl� malzemeler kuru ve rutubetsiz bir ortamda 0 derecenin üzerinde, kapal� alanda depolanmal�, uygulamalar +5 derecenin alt�nda ve 30 derecenin üzerinde yap�lmamal�d�r. Özellikle s�cak havalarda, do�rudan güne� ve rüzgar alan cephelerde uygulama yap�lmamal�d�r.

Kaynak: Bu yaz�, Kolay �leti�im taraf�ndan, KobiFinans için derlenmi�tir

Kal�c� Ba�lant� Yorum (0) Yorum yaz

10 Y�l Bekledi, �n�aat�n� Kendi Yapt�

27/6/2009 Kategori : in�aat

Yorum (0)

Mutafo�ullar� �n�aat Kurucu Orta�� Hiç ku�kusuz, gayrimenkul, son y�llarda Türkiye’nin en hareketli sektörlerinden biri oldu. Arka arkaya ba�lat�lan konut, al��veri� merkezleri vb. projeler, ba�ta �stanbul olmak üzere Türkiye’nin çehresini de�i�tiriyor… Bursa’da Bozbey �n�aat, Ye�eren �n�aat, Suat Mutafo�ullar� �n�aat ve Çavu�o�lu Grup’un ortakl�� olu�an Bursa Olu�um �n�aat (BUR-OL) da Anadolu’daki önemli konut projelerinden birini hayata geçirdi: Do�u� Park Evleri. “Kent merkezinde tatil köyü konforunda” slogan�yla hayata geçen proje, 44.650 metrekarelik alan üzerinde, 17 blokta 390 daireden olu�uyor ve 2009’da tamamlanmas� planlan�yor. Arazinin 35. 700 metrekarelik bölümü ise sosyal alanlar ve spor merkezleri için ayr�lm�� Do�u� Park’�n hayata geçi�inde ise ilginç bir öykü var...

�lginç öykünün en önemli bölümü, bulundu�u arazinin tam 10 y�l boyunca in�aat için bekletilmesi! Birçok in�aat grubu, bölgeyi yak�ndan takip ederken, Bursa’da özellikle altyap� projelerinde uzmanla�an ve büyüyen, arazi sahibi Mutafo�lu ailesi, do�ru proje gelene kadar beklemeyi tercih etmi�. Hatta bu nedenle önemli vergiler de ödeyen grup, en sonunda kendisinin de içinde olaca�� bir ortakl��a s�cak bakm�� ve 4 in�aat �irketinin birle�iminden olu�an BUR-OL �n�aat kurulmu�. �irketin Yönetim Kurulu Ba�kan� Suat Mutafo�ullar� o dönemi �öyle anlat�yor: “Bekledim. Çünkü bu arazide, çevrenin standartlar�n� de�i�tirecek, herkesin ya�amak isteyece�i, ad�m�za yak��r bir projenin hayata geçirilmesini istiyordum. Tüm beklentilerime cevap veren grup ise bizim de içinde yer ald��m�z Do�u� Park oldu.”

Mutafo�ullar�, bu süreçte hayalindeki en iyi projeyi olu�turabilmek için sürekli �stanbul’a gidip gelmi�, trendleri takip etmi�, en iyileri bizzat de�erlendirmek için yak�n takibe alm��… Do�u� Park’�n bugün geldi�i noktada, bu 10 y�l içinde onun filtresinden geçen vizyonun pay� büyük. Mutafo�ullar� o dönemle ilgili bir bilgi daha veriyor: “Bekledi�imiz dönemde önemli bir vergi de ödedik. Normalde insanlar bunun yerine h�zl�ca yat�r�m� yapar ve kazanmaya ba�lard�. Ancak biz hayallerimizin pe�inden gitmeyi tercih ettik ve yan�lmad�k.”

Bu bekleyi� Mutafo�ullar�’n� sonunda in�aatç� yapm��. Çünkü Do�u� Park’�n projesi �ekillendi�inde ailesi ona “10 y�l boyunca sen emek verdin, ara�t�rd�n, geli�tirdin, sabrettin. O yüzden de bu projenin içerisinde aktif olmal�s�n” diyor. Bu yorumun üzerine, o da hiç dü�ünmeden projenin in�aat�nda yer almaya karar veriyor. Hayallerini gerçe�e dönü�türen bir proje oldu�u olmas� nedeniyle Do�u� Park, Mutafo�ullar�’n�n tüm yat�r�mlar� içerisinde özel bir öneme sahip. Bu arada 4 �irketin güç, deneyim ve know-how’unu birle�tirmesiyle özel vizyon ve tecrübe ortaya ç�k�yor.

Mutafo�ullar� projeyi anlat�rken, bu ortakl��n yaratt�� gücün yans�malar�na da dikkat çekiyor. En önemli nokta, kent merkezinde tatil köyü konforu ya�atacak �ekilde planlanm�� olmas�. Her daireye yakla��k 2 otopark�n dü�tü�ü projede kapal� yar� olimpik yüzme havuzundan kum voleybol sahas�na, yazl�k sinema alan�ndan bar ve restoranlara kadar uzanan geni� bir yelpazede farkl� sosyal alanlar yer al�yor. Do�u� Park’ta, resepsiyon kontrollü giri�ler, 24 saat güvenlik ekibi ve kapal� devre izleme sistemleri de bulunuyor.

Bu arada, son deprem yönetmeli�ine göre olu�turulan sitenin “tünel kal�p” sistemi de dikkat çekici bir özellik. Mutafo�ullar� bu sistemin normalde 15-20 kattan fazla olan binalarda uyguland��n� ifade ediyor. Ekonomik aç�dan bir yük getirmesine ra�men, sistem 6 katl� binalarda uygulanm��.

Do�u�park’�n Sosyal Alanlar�
* Kapal� yar� olimpik yüzme havuzu,

* Aç�k yar� olimpik yüzme havuzu,

* Güne�lenme teraslar�,

* Duvar tenisi (squash) salonlar�,

* Tenis kortu,

* Mini çim saha,

* Çok amaçl� saha,

* Yazl�k sinema alan�,

* Kay kay pisti,

* Kum voleybolu sahas�,

* Yürüyü� ve bisiklet yolu,

* Çocuk oyun alanlar�,

* Voleybol ve Basketbol sahalar�,

* Araç y�kama-ya�lama ünitesi,

* Kuru temizleme,

* Kafeterya,

* Bowling,

* Bilardo ve oyun salonu,

* Bar ve restoran,

* Çocuk kulübü,

* Spor salonu,

* Sauna,

* Her daireye yakla��k 2 otopark, yer al�yor.

Kaynak: KobiFinans Dergisi 20. Say�

Kal�c� Ba�lant� Yorum (0) Yorum yaz

Ah�ap F�rt�nalar i�in Bar�nak

25/6/2009 Kategori : Ah�ap Ev

Yorum (0)

F�rt�nalar için Bar�nak

Ah�ap yap�sal panolar�n ah�ap çerçeveye sa�lam �ekilde eklenmesi ile meydana gelen perde duvar ve diyaframlar, f�rt�na ve kas�rgalar�n getirdi�i �iddetli rüzgar� alan bölgelerde sa�lam binalar� meydana getirir.

Ah�ap yap�lar kas�rgalara dayan�kl�d�r. Karaiplerde ah�ap binalar bir çok f�rt�naya ra�men ömürlerini sürdürmü�lerdir. 1992 y�l�nda Güney Florida da olu�an Andrew kas�rgas� �artnamelerde öngörülen tasar�m h�z�n�n 50% fazlas� 140 mil/saat h�z�na eri�mi�tir. '' Andrew Kas�rgas� - Ah�ap yap�lar�n performans� ve analizi4 '' konulu mühendislik raporu, ah�ap binalar�n tasar�m h�z�ndan fazla bir rüzgar h�z�yla kar�� kar��ya kalm�� olmalar�na ra�men iyi performans gösterdiklerini saptam��t�r. I

Son y�llarda kas�rgalar�n binalara etkileri konusunda bir çok ara�t�rma yap�lm��t�r. Son 20 y�ld�r f�rt�nalar�n �iddetleri art��ndan yap� �artnameleride buna uygun olarak baz� bölgelerde rüzgar tasar�m h�zlar�n� art�rm��lard�r.Modern ah�ap yap�larda kullan�lan perde duvar, diyafram, ba�lant� sistemleri sayesinde bugün kas�rgalar problem olmaktan ç�km��t�r.

4. Hurricane Andrew- Wood Building Performance and Analysis, A Special Report of the National Forest Products Association, 1992

Kal�c� Ba�lant� Yorum (0) Yorum yaz

Ah�ap Depremde Risk Almamak

24/6/2009 Kategori : Ah�ap Ev

Yorum (0)

Di�er yap� malzemelerine göre depreme kar�� önemli avantajlar� olan ah�ap yap�, depremde en güvenli yap� sistemlerindendir:

1. Ah�ap sa�lam ve hafiftir - Kütlesinin az olmas� bir avantajd�r çünkü yap�ya daha az kuvvet biner.
2. Ah�ap yap� iskeletinde çok say�da eleman ve çivili birle�me yeri oldu�undan kuvvetleri emen çok miktarda yük yolu vard�r.
3. Ah�ap yap�larda kullan�lan çivili birle�me yerleri depremin enerjisini da��tmak için elveri�lidir.

Bir ara�t�rmada son 40 y�lda olan 7 büyük depremde ah�ap yap�lar incelenmi�tir. Bu çal��ma ah�ap yap�lar�n az yaral� ve yap� hasar� ile �iddetli sallant�lara dayan�kl�l��n� göstermi�tir. Buna z�t olarak y��ma ve betonarme binalar�n ço�unlukta oldu�u Türkiye de 1999 y�l�ndaki depremde 15000 ki�i ölmü�tür.

1995 y�l�ndaki Japonya da Kobe depreminde 6000 ki�i ölmü� ve 100 milyar $ maddi hasar olmu�tur.. Ah�ap yap� tekni�i kullan�larak yap�lan modern evler hiç hasar görmemi�tir.

Kalifornia da 1994 Northridge depreminde 30 ki�i ölmü� ve 35 milyar $ maddi hasar olmu�tur. Ah�ap yap�lar�n depremdeki performans� konulu rapor3, ah�ap konutlar�n yap� elemanlar�n�n depremden asgari hasar gördü�ünü vurgulam��t�r.

Hiç bir bina depreme tamamen mukavim olamaz. �yi yap�lm�� deprem tasar�m� hasar� asgariye indirir. Ah�ap yap�lar�n sa�lam, hafif ve e�ilebilir özellikleri deprem bölgeleri için tasar�mda mükemmel seçimdir.

3. Performance of Wood-frame Building Construction in Earthquakes, Forintek, 1999

Kal�c� Ba�lant� Yorum (0) Yorum yaz

Ah�ap D��k Elektrik Ve Is�nma Faturalar�

22/6/2009 Kategori : Ah�ap

Yorum (0)

Dü�ük Elektrik Ve Is�nma Faturalar�

K��n evin s�cak, yaz�nda serin olmas� ah�ap evin konforlu ve ekonomik yan�d�r. Hücresel yap�s�ndan dolay� ah�ap çelikten 400 kere daha iyi yal�tkand�r.

Bir evin bütçesinde �s�tma ve so�utma giderleri önemli yer tutar ve dü�ük enerji tüketimi ev alanlar için önemli özelliktir.

Ah�ab�n yüksek standartlarda yal�t�labilme özelli�i yan�nda çelik ve beton �s� geçirgenlik problemleri ve so�uk yüzeylerde nem yo�unla�mas� ile bo�u�ur.

Kanada Milli Ara�t�rma Konseyi ve Oak Ridge Milli Laboratuar�nda yap�lan testlerde hafif metal çerçeve duvar�n �s� rezistans�n�, R de�erini, 50% dü�ürmekte buda artan enerji kullan�m�na sebebiyet vermektedir. ( �ekil 1 )

�EK�L 1 – R-12 �zolasyonlu Duvar� meydana getiren Parçalar�n Is� Rezistanslar�

Ah�ap yap�lar�n yüksek standartlarda yal�t�m� kolayd�r. Çe�itli kurulu�lar Super E1 ve R-20002 gibi, bina �artnamelerindeki R de�erlerini geçen ah�ap yap� in�aat teknikleri geli�tirmi�lerdir. Ah�ap yap�lar kuzey ülkelerindeki a��r� so�uklar için tercih edilen seçimdir.

Ah�ap yap�lar �s� yal�t�m� konusunda �artnamelerde istenen �artlara rahatl�kla uyar. Ah�ap evler, ofisler, okul binalar�, ve di�er ticari ve sanayi binalar�n �s�tma ve so�utma faturalar� dü�ük gelir.

1. Super E http://www.super-e.com/

2. R-2000 http://www.r2000.chba.ca/

Kal�c� Ba�lant� Yorum (0) Yorum yaz

� �nceki Yaz�lar :|: Sonraki Yaz�lar �

D�� Cephe Is� Yal�t�m�n�n (Mantolama) �zellikleri Nelerdir?

10 Y�l Bekledi, �n�aat�n� Kendi Yapt�

Ah�ap F�rt�nalar i�in Bar�nak

Ah�ap Depremde Risk Almamak

Ah�ap D��k Elektrik Ve Is�nma Faturalar�

G�nl�k Video

Son Yaz�lar

Son Yorumlar

Kategoriler

Dostlar

Reklam Alan�

D�� Cephe Is� Yal�t�m�n�n (Mantolama) �zellikleri Nelerdir?

10 Y�l Bekledi, �n�aat�n� Kendi Yapt�

Ah�ap F�rt�nalar i�in Bar�nak

Ah�ap Depremde Risk Almamak

Ah�ap D���k Elektrik Ve Is�nma Faturalar�

G�nl�k Video

Son Yaz�lar

Son Yorumlar

Kategoriler

Dostlar

Reklam Alan�

Ah�ap D��k Elektrik Ve Is�nma Faturalar�