YAPI GÜÇLENDİRME PROJELERİ İÇİN İDARİ İŞLEMLER
26/6/2008 Kategori : Prefabrik
Yapı güçlendirme projeleri ile normal yapı projeleri arasında idari bakımdan önemli bir fark bulunmamaktadır;
Yeni yapılacak proje için belli bir arsa üzerinde çalışma yapılmaktadır. Sahiplerin muvafakati daha kolay alınabilir. Güçlendirme projelerinde ise mevcut ve iskan edilmiş bir yapıdan bahsedilmektedir. Yapının tahliye edilmesi, mülk sahiplerinin muvafakati ve finansman durumu önem arz etmektedir. Şahsi olarak hiç kimse diğer maliklerden birini tadilat için Zorlayamaz.
İskan edilmiş bir yapının güçlendirilmesi için,
Tek sahibi bulunan tek yada çok katlı yapıların her türlü tadilat ve güçlendirme işlemleri sahibinin talebi üzerine yapılır.
Çok sahipli bağımsız bölümleri bulunan yapıların sahiplerinin müşterek talepleri ya da kanuni vekillerinin talebi üzerine yapılır.
Çok bağımsız bölüm sahiplerinden birinin veya bir kaçının talebi ve diğer maliklerin tamamının muvafakati ile yapılır.
Bağımsız bölüm sahiplerinden birinin talebi ve bu hususta mahkemenin vereceği karar doğrultusunda güçlendirme yapılır.
Kat mülkiyeti yasasında öngörüldüğü şekilde apartman yöneticisinin talebi üzerine yapılır
|
